一定の金額（傳貰保証金）を預け他人の不動産を一定の期間において借りることであり、齟閧ﾌ期間が終わり借りていた不動産を返すと、初めに預けたお金を返してもらう仕組みである。

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※主に住宅の賃貸借契約に用いられる賃貸借制度である。
※傳貰権又は根抵当権設定登記は入居前にも可能